Como funciona o Minha Casa Minha Vida - [Regras atualizadas 2017]

Como funciona o Minha Casa Minha Vida

Novas Regras Minha Casa Minha Vida 2017 - Veja o que mudou

 
Como funciona o Minha Casa Minha Vida – [Regras atualizadas 2017]
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Este programa é do governo federal e te oferece quatro tipos de benefícios que levam em conta a renda familiar. A seguir você obterá todas as informações e vai descobrir como funciona o programa Minha Casa Minha Vida!

Para você que está interessado(a) em comprar um imóvel, o governo federal criou o Programa Minha Casa Minha Vida.

Talvez você já conheça um pouco sobre esse projeto, principalmente se está procurando financiamentos de imóveis, mas neste artigo você saberá exatamente como o projeto Minha Casa Minha Vida ajuda quem está em busca de um apartamento ou casa própria.


Porém não são todas as pessoas interessadas no financiamento que conseguem entrar no programa MCMV, pois são aceitas somente famílias com renda mensal de até R$ 9.000. Logo, o projeto possui quatro maneiras diferentes de ajudar no financiamento e estas condições mudam conforme a faixa de renda.


Veja abaixo como funciona o programa Minha Casa Minha Vida 2017




SIMULAR FINANCIAMENTO


Conheça as quatro maneiras para ajudar no financiamento do MCMV

  • 1) O governo paga parte do financiamento do imóvel para você;
  • 2) Pagar uma parte da entrada do financiamento (também conhecida como subsídio);
  • 3) Reduzir o valor do seguro que é cobrado em um financiamento habitacional;
  • 4) Oferecer taxas de juros menores, o que ajudará a diminuir os valores das parcelas e do financiamento.

Saiba como se cadastrar no Minha Casa Minha Vida

Para participar do projeto Minha Casa Minha Vida, será necessário fazer o cadastro na prefeitura de sua região, você sendo aprovado, precisará assinar o contrato do financiamento e se mudar para o imóvel em até 30 dias.

Assim que conseguir o imóvel, existem algumas regras para não perder esse direito: pagar o financiamento em dia, morar no imóvel e pagar o IPTU, as contas de energia, água e condomínio.


Documentos minha casa minha vida - Veja aqui >>

É necessário ter em mãos os documentos originais e cópia do RG, CPF, comprovante de residência, PIS ou o Cartão Cidadão. Se for casado(a), deve levar os mesmos documentos do parceiro (a). A aprovação do cadastro depende do número de vagas em cada cidade e do perfil do consumidor.

Mas não se preocupe a Construtora Perutz Cardoso vai te auxiliar nesse cadastro.



Documentos minha casa minha vida
Veja abaixo as novas regras do Minha Casa Minha Vida

Mas afinal de contas quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?

 
 

Conheça as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida

Faixa 1 - Famílias com renda mensal até R$ 1.800

Neste módulo o governo pagará até 90% do valor do seu imóvel. As parcelas mensais serão menores do que 10% da renda bruta familiar, variando entre R$ 80 e R$ 270, e o financiamento terá a duração de até 10 anos.

Faixa 1,5 - Famílias com renda mensal até R$ 2.600

A família conseguirá financiar um imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano, subsídios (uma ajuda do governo para pagar a entrada) de até R$ 47,5 mil e até 30 anos para quitar o empreendimento.

Faixa 2 - Famílias com renda mensal até R$ 4.000

Nesta faixa o interessado também tem até 30 anos para pagar, e poderá escolher entre um imóvel novo; na planta; comprar um terreno e construir sua casa; ou ainda construir em um terreno que já é seu, sempre nos padrões do MCMV.

Faixa 3 - Famílias com renda mensal até R$ 9.000

As famílias terá a taxa de juros diferenciadas em relação ao mercado. Neste caso, o financiamento é igual ao das demais faixas.

O comprador também tem até 30 anos para pagar e pode escolher entre um imóvel novo; na planta; comprar um terreno e construir sua casa; ou ainda construir em um terreno que já é seu, sempre nos padrões do MCMV.

Nesse caso, a Construtora Perutz Cardoso associada ao programa MCMV faz para você uma simulação do financiamento. A construtora trabalha com apartamentos em Juatuba região metropolitana de BH maiores que os convencionais de 2 a 3 quartos com mensalidades a partir de R$ 499,00.

Mas e para as famílias com renda mensal acima de R$ 9.000?

Os que recebem uma renda superior a R$ 9.000 por mês infelizmente não podem participar do programa. O caminho é procurar um financiamento que tenha as menores taxas de juros, pois as parcelas e o valor que você pagará no final do financiamento também diminuirão. Normalmente, o banco da Caixa possui a melhor proposta, mas você pode pesquisar em outros bancos antes de tomar a decisão.

Mais uma vez incentivamos entrar em contato com a Construtora Perutz Cardoso para obter mais informações e fazer a sua simulação.

Clique no botão abaixo e faça a simulação para o seu financiamento!


SIMULAR FINANCIAMENTO


Novas Regras Minha Casa Minha Vida 2017

Caso queira ver a imagem das novas regras do MCMV em alta resolução clique aqui!

 

Perguntas Frequentes

1Quais as vantagens do Minha Casa Minha Vida?
Facilidade no financiamento: o programa oferece uma grande facilidade no financiamento, permitindo que a casa ou apartamento seja quitado em até 360 meses. Taxas de juros: o Minha Casa Minha Vida oferece valores bem abaixo dos praticados pelo mercado, de acordo com a renda familiar, facilitando a aquisição do imóvel. Mais segurança: ter uma casa ou apartamento próprio é uma das formas de garantir um pouco mais de segurança para você e quem você ama. Com o programa, é possível destinar essa verba para pagar as parcelas e, no final do financiamento, ter um apê completamente seu, do jeito que sempre quis.
2Quem pode participar do programa MCMV?
As família com rendas até R$ 9.000,00 e estão em busca do 1° apto. É bem simples, entre em contato com os corretores da Perutz Cardoso para realizar uma simulação e identificar a melhor opção de financiamento para a sua família sair do aluguel e você parar de jogar dinheiro fora.
3O que acontece se eu atrasar as prestações do meu financiamento?
O atraso no pagamento vai gerar multa e juros referentes aos dias de atraso e permitem à Caixa incluir as informações vinculadas ao seu contrato em cadastros restritivos de crédito como SERASA e outros meios. Se você não pagar as prestações em atraso, a Caixa pode leiloar seu imóvel também. Na alienação fiduciária, você não pode transferir seu imóvel a terceiros sem o consentimento da Caixa. Isso acontece porque o imóvel fica em nome da Caixa e só é transferido pra você após a quitação do financiamento.
4Qual o valor máximo da minha parcela?
O valor da parcela mensal deve ser menor que 30% da sua renda total. Por exemplo, se sua renda é de R$2.000,00, a parcela não passa de R$600,00.
5Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida?
Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar seu imóvel no Minha Casa Minha Vida, mas tem algumas condições. Você pode quando, o contrato e o imóvel estiverem enquadrados nas regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) na data da aquisição do imóvel. Você não pode ter nem estar comprando um imóvel residencial pelo SFH, em qualquer parte do país. Você não pode ter nem estar comprando um imóvel residencial, concluído ou em construção, que seja no município onde mora ou no município onde trabalha, em município vizinho nem na região metropolitana.
6Onde posso fazer a simulação para o financiamento?
Aqui neste artigo será possível deixar seus dados para que um consultor da Construtora Perutz Cardoso entre em contato e faça a simulação para você!
7Posso fazer parte do programa MCMV junto com algum parente?
Sim, esta condição é aceita pelo Minha Casa Minha Vida.
8O projeto Minha Casa Minha Vida financia qualquer imóvel?
Não. Existem regras, por exemplo, ser um imóvel novo e com preço dentro dos limites do FGTS da cidade onde ele foi construído. Veja algumas das regras. Até R$ 225 mil: na região metropolitana de São Paulo, no Rio de Janeiro e no Distrito Federal. Até R$ 200 mil: na região metropolitana de Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, Minas Gerais e Espírito Santo. Até R$ 180 mil: Restante do país. Até R$ 90 mil: nas cidades com até 20 mil habitantes.
9Eu posso participar do programa Minha Casa Minha Vida se já tiver um terreno no meu nome?
Pode, desde que não haja nada construído nele.
10Se meu nome estiver sujo eu posso me inscrever no Minha Casa Minha Vida?
Pelas regras do programa, é permitida a participação de quem estiver com o nome sujo apenas para a faixa 1 (renda mensal até R$ 1.800), porém os que recebem salário maior que R$ 1.800 não pode ter o nome sujo. Por isso, o ideal é que, caso você esteja com o nome sujo, regularize a sua situação primeiro.
Agora que você já sabe como funciona o Minha Casa Minha Vida, separamos um empreendimento que é o Recanto dos Pássaros cercado de conforto, segurança e com um preço que cabe em seu bolso. Confira abaixo.

E você, já pensou em morar próximo de maravilhas como essas?

Parque Vale Verde | Distância de 16 minutos de carro

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Pesque e Solte Peixe & Boi | Distância de 7 minutos de carro

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Serra do Elefante Mateus Leme | Distância de 19 minutos de carro

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Restaurante Roda D' Água | Distância de 16 minutos de carro

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CONHEÇA O CONDOMÍNIO - RECANTO DOS PÁSSAROS

 

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO


Nossos apartamentos em Juatuba possuem acabamento diferenciado em relação ao praticado no mercado. Os apartamentos são maiores que o normal e trabalhamos com conforto e design arrojado. Está localizado a 8 minutos do Centro de Betim e 56 minutos de Belo Horizonte, conta com uma variedade de comércios, escolas, postos de saúde, igrejas, bancos e linhas de ônibus.

Endereço do Empreendimento:

R. Goiás, 162 - Francelinos, Juatuba - MG

VANTAGENS - RECANTO DOS PÁSSAROS


  • Prédios de 3 e 4 andares de 2 e 3 quartos;
  • Apartamentos com 58m² e 63m²;
  • Medidores individuais de água;
  • Melhor acabamento do segmento;
  • Churrasqueira;
  • Espaço Gourmet;
  • Área de lazer;
  • Jardim.



Condições Especiais:
  • Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida.
  • Documentação inclusa;
  • Subsídios de até: R$ 22.000,00 mil reais;
  • Mensalidades a partir de R$ 499,00 reais;

Valor do empreendimento:

Apto de 2 QTOS – R$ 123.143,00


Apto de 3 QTOS – R$ 133.143,00
Sobre a Perutz Cardoso

Gostou do apartamento Recanto dos Pássaros?

Entre em contato direto com a construtora e saiba mais sobre os benefícios deste excelente empreendimento.


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